Achat Appartement GUERANDE 44350 44115-1401
Description
Route de LA BAULE. Appartement T2 de 41.95 m² Métré Carrez, très lumineux et fonctionnel, situé au rez-de-jardin et bénéficiant d'une jouissance exclusive d'un jardinet privatif sans vis-à-vis : entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongé d'un agréable jardin, une chambre avec une salle d’eau attenante, WC séparé. Un abri de jardin, une cave et deux parkings extérieurs privatifs complètent ce bien. Copropriété sécurisée située aux portes de LA BAULE - 800 m des commerces - 4 km de la baie de LA BAULE.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 500€
Charge Acquereur
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