Achat Appartement GUERANDE 44350 44117-2256
Description
Dans le secteur de Kerbiniou, cet appartement lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence de 2005, offre une belle pièce de vie d'environ 21.60m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert les deux chambres d'environ 11m² chacune équipée de placards, ainsi que la salle de bains. La première chambre et la pièce de vie donnent accès à un balcon de 9m² exposé plein sud. Garage en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir. Prix 227 416€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 217 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 171,79 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 071,79 € |
| TVA | 614,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 217,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 586,00 € |
| Total taxes | 13 417,36 € |
| Total Frais d'acte | 16 489,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 233 489,15 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 416€
Charge Acquereur
