Achat Appartement INDRE 44610 44105-1090881
Description
En exclusivité ! Bourg de Basse-Indre, a proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Dans un petit immeuble ancien de seulement trois appartements, Au RC : Type 2 à rénover d'environ 40 m2 hab. avec cour privative de 18 m2, comprenant un salon-séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte, dégagement, une chambre, une salle de bains avec WC. Une cave de 13 m2 idéal pour vélo, trottinette etc...Ce bien est actuellement loué 460 euros/mois hors charge.
Syndic bénévole, pas de charge de copropriété. Bus et transports, bac de Loire. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable dans une commune à forte demande locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 138,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 038,01 € |
| TVA | 407,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 90,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 679,00 € |
| Total taxes | 6 176,60 € |
| Total Frais d'acte | 8 214,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 98 214,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
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