Achat Appartement INDRE 44610 44120-715
Description
BASSE INDRE - Rue Marcel Sembat
Appartement de type 3 de 58,81m² (61,59m² au sol), au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien d'un étage. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour (17,48m²), une cuisine, deux chambres (10,58m² et 15,27m²), une salle d'eau et un W.C. indépendant.
Le bien dispose également d'une véranda, d'un débarras, d'un cellier. L'ensemble est à rénover.
Un caveau situé dans la cour commune complète ce bien.
La toiture et la façade ont été ravalées récemment.
Charges de copropriété de 388,50€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
| TVA | 489,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 120,00 € |
| Total taxes | 8 749,00 € |
| Total Frais d'acte | 11 194,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 194,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 720€
Charge Acquereur
