Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44001-1349
Description
La Baule Centre De Gaulle, dans un immeuble de 2015, au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 de 50 m² en très bon état, comprenant :
Entrée, séjour avec coin cuisine 29 m², chambre 11 m², dégagement, wc, salle d'eau.
En annexe : une belle terrasse de 7 m² orientée Est sur jardin, un office sur le palier 3 m², un garage (n°8261) au sous-sol.
Cuisine équipée : four, plaque, hotte, micro-ondes, chauffage gaz individuel, volets électriques.
Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente.
Charges mensuelles : 80 €.
Taxe foncière : 1096 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 964,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 864,59 € |
| TVA | 772,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 314,40 € |
| Droits d'enregistrement | 18 234,97 € |
| Total taxes | 19 322,28 € |
| Total Frais d'acte | 23 186,88 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 337 582,88 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 504€
Charge Acquereur
