Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44005-966

Description

LA BAULE – Résidence « Les Salinières »
Au sein de la résidence Les Salinières, venez découvrir cet appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition Nord et Ouest.
L'appartement comprend actuellement une entrée, un séjour donnant sur une terrasse fermée, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur terrasse fermée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son agencement offre également la possibilité de créer une deuxième chambre, selon les besoins et le projet de l'acquéreur.
LES + DU BIEN
4ᵉ étage avec ascenseur
Double exposition Nord / Ouest
1 chambre, possibilité 2
Séjour et chambre sur terrasses fermées
Cuisine ouverte
Menuiseries aluminium / Volets électriques
Chauffage électrique - DPE : E
Sol PVC
A rafraîchir
Cave en sous-sol
Nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue
Terrain de tennis privatif au sein de la résidence

Ce bien peut également convenir à un acquéreur recherchant un investissement locatif à La Baule ou souhaitant rentabiliser sa résidence secondaire.
À titre indicatif, le logement pourrait être proposé : en location meublée à l'année : environ 750 € / mois - en location estivale : environ 1 700 € / mois
Ces montants sont donnés à titre indicatif et selon la période, la demande et les conditions de location.

CHARGES ET FISCALITÉ
Charges de copropriété : 95 € / mois, comprenant notamment l'eau et les frais des parties communes.
Taxe foncière : 1 095 € / an.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau des sols, mais offre un potentiel intéressant pour créer un intérieur à son goût.