Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44089-1848
Description
A VENDRE - LA BAULE sur l'Avenue du Capitaine Rémy Flandin à 750 mètres de la gare de LA BAULE - Appartement T2 de 39.52 m² avec en annexe un espace de rangement vélo ou moto.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950 composée d'une entrée, une salle de bain avec WC de 3.59 m², un séjour de 19.17 m², une cuisine de 2.88 m² et une chambre séparée de 11.15 avec accès sur un balcon orienté Sud.
En annexe un espace pouvant être utilisé en stockage ou pour y stationner vélo ou moto.
Informations complémentaires:
- Superficie : 39.52 m²
- Chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude
- Huisserie double vitrage
Charges de copropriété: 78 € / mois
Visites sur Rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 000€
Charge Acquereur
