Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44089-1855
Description
A VENDRE - La Baule - Avenue des Mimosas - Studio de 24.70 m² avec balcon, magnifique vue dégagée et aperçu Mer dans une résidence au calme et très bien entretenue - Appartement de 25 m² avec balcon de 5.35 m² exposé plein Sud.
Appartement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble de 1983. L'appartement est composée d'une entrée avec porte blindée (isolation thermique et phonique) donnant sur la salle d'eau avec WC de 2.89 m², un dégagement cuisine de 4.90 m² entièrement aménagée et équipée et une pièce principale de 15.76 m².
Informations complémentaires:
- Superficie : 24.70 m²
- Chauffage individuel électrique
- Huisserie double vitrage
- Volets électriques et store banne
Charges de copropriété de 75 € /mois et taxe foncière 2025 : 666 €
Visites sur Rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 638,04 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 538,04 € |
| TVA | 507,61 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 151,43 € |
| Droits d'enregistrement | 9 555,17 € |
| Total taxes | 10 214,21 € |
| Total Frais d'acte | 12 752,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 164 181,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 571€
Charge Acquereur
