Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44089-1856
Description
A VENDRE - La Baule - Avenue des Mimosas - T1 bis de 30,40 m² avec double balcon, magnifique vue dégagée dans une résidence au calme et très bien entretenue - Appartement de 30 m² avec 2 balcon exposés Sud.
Appartement situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de 1983. L'appartement est composée d'une entrée avec porte sécurisée donnant sur la salle d'eau avec WC, un dégagement vers la cuisine pièce principale ouverte sur un balcon et une chambre semi - séparée avec balcon.
Informations complémentaires:
- Superficie : 30 m²
- Chauffage individuel électrique
- Huisserie double vitrage
- Volets électriques et store banne
Charges de copropriété de 95 € /mois et taxe foncière 813 € pour 2025
Visites sur Rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 111,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 011,31 € |
| TVA | 602,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 209,57 € |
| Droits d'enregistrement | 13 223,87 € |
| Total taxes | 14 035,70 € |
| Total Frais d'acte | 17 047,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 617,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 430€
Charge Acquereur
