Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1410
Description
La Baule les Pins. Emplacement idéal, à deux pas de la place des Palmiers, des commerces de l’avenue Lajarrige et de la plage. Étage élevé. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement T3 de 52,33 m², très lumineux, habitable de suite, comprenant : entrée avec grand placard, cuisine aménagée et équipée, séjour prolongé par terrasse exposée sud d’env. 18 m², 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Cave et garage privatifs situés au sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 36 lots à usage d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges: 966 €/an
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 000€
Charge Acquereur
