Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1430
Description
Bien exceptionnel. Au 4 ème ét dernier étage avec asscenseur - copropriété sécurisée située dans un écrin de verdure au coeur d'un parc boisé - Appartement T2 de 54.32 m² Métré Carrez, en parfait état prolongé par une spacieuse terrasse et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc boisé. Séjour-salle à manger, très lumineux, avec balcon et accès sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec balcon et placard, 1 salle de douche, 1 WC. 1 parking extérieur et 1 cave privatifs complètent ce bien. Copropriété de 69 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges: 1692 €/an pour l'ensemble de lots.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
| Total taxes | 25 724,84 € |
| Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 800€
Charge Acquereur
