Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1444

Description

Idéalement situé entre le très recherché quartier des Grands Hôtels et le quartier des Oiseaux, à proximité immédiate du marché de La Baule, cet appartement face mer de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié.
Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1968, ce bel appartement développe une surface de 102,75 m² Carrez et s’ouvre sur une terrasse face mer exposée sud, offrant une vue sur l’océan.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, d’une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d’une chambre avec sa salle de douche, toutes deux donnant directement sur la terrasse face mer.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une communicante, ouvrant sur un balcon, une salle de bains et un WC invités.
Un stationnement extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien. Prix 778 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 750 000€ hors honoraires.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges : 240 euros/ mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr