Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1445
Description
Situé dans une résidence agréable, découvrez ce bel appartement de type 2 d’une surface de 42,37 m², en excellent état général.
Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement est lumineux tout au long de la journée. Il s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez sa proximité immédiate de la plage, ainsi que ses prestations recherchées :Garage en sous-sol sécurisé/Cave/Très bon état général/Exposition sud/ Grand balcon/ Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire.
Copropriété de 42 lots principaux. Charges courantes 75€ /mois. Prix 255 075€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 245 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
| TVA | 659,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 459,50 € |
| Total taxes | 16 364,44 € |
| Total Frais d'acte | 19 664,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 264 664,15 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 075€
Charge Acquereur
