Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44117-2199
Description
Appartement en duplex de 110.32m²(en carrez) à deux pas du marché et de la plage.
Situé dans une copropriété de standing sécurisée (construction 2007).
Cet appartement en très bon état se compose au premier niveau : d'une entrée donnant sur pièce de vie (d'environ 41 m²) accès direct sur balcon exposé sud d'environ 13m², une cuisine aménagée, dégagement avec placards, un wc avec lave-mains, suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. A l'étage dégagement : deux chambres, un wc, une salle de bains. Un garage double en sous-sol et une cave. Prix 880000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 850 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 49 300,00 € |
| Total taxes | 51 794,88 € |
| Total Frais d'acte | 60 019,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 910 019,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 000€
Charge Acquereur
