Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44117-2220
Description
Appartement à rénover situé au 6 ème et dernier étage d'une copropriété face mer (entre l'avenue du général de Gaulle et le casino).
Cet appartement se compose d'une pièce de vie (22 m²environ) donnant sur terrasse (16 m²environ), d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, un wc séparé, une cuisine, trois chambres donnant sur l'arrière de la copropriété. Box fermé et une cave. Charges courantes annuelles 1250€. Prix 1 414 800€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 350 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 11 394,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 12 294,41 € |
| TVA | 2 458,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 78 300,00 € |
| Total taxes | 82 108,88 € |
| Total Frais d'acte | 94 403,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 444 403,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 64 800€
Charge Acquereur
