Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44117-2332
Description
Idéalement situé à La Baule, à deux pas du port et du centre-ville du Pouliguen, cet appartement T3 d’environ 69 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au calme et dans un environnement privilégié.
Situé au 3ᵉ étage, l’appartement séduit par sa belle luminosité et son balcon d’environ 10 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
Il se compose de : une entrée, un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douches, WC séparés. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Prix 440.160 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 420.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 502,00 € |
| Total taxes | 27 866,84 € |
| Total Frais d'acte | 32 591,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 452 591,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 160€
Charge Acquereur
