Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44128-1041
Description
A VENDRE - LA BAULE (44500) - Pied à terre idéal ou pour un premier achat, posez vos valises dans ce studio de 26,08m² situé à deux pas du marché de La Baule et à 450m de la plage. Au calme, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il vous offre une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon exposé sud et une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété avec jardin commun. Charges de copropriété : 168,12€ par trimestre. La copropriété comprend 17 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 874,68 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 774,68 € |
| TVA | 554,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,50 € |
| Droits d'enregistrement | 10 469,00 € |
| Total taxes | 11 204,44 € |
| Total Frais d'acte | 13 979,12 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 479,12 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
