Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44128-1091
Description
FACE MER - PLAGE BENOIT - Rare à la vente - Profitez d'une vue magnifique sur toute la baie depuis la terrasse de 48m² de cet appartement de 3 chambres situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Les 3 baies vitrées du séjour-salon vous assurent une très belle luminosité et vous invitent à vous poser tranquillement sur la terrasse pour contempler la mer. Les 3 chambres dont une donnant sur la terrasse disposent d'une salle d'eau privative ou une salle de bains! La cuisine donne sur le balcon avec vue sur les pins et les villas. Le plus: une pièce à usage de bureau ou chambre au sous-sol semi enterré (rdc côté cour), wc, douche et une cave.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 15 871,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 16 771,41 € |
| TVA | 3 354,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 900,00 € |
| Droits d'enregistrement | 110 200,00 € |
| Total taxes | 115 454,28 € |
| Total Frais d'acte | 132 225,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 2 032 225,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 64 600€
Charge Acquereur
