Achat Appartement LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-714PDE
Description
Centre Ville, La Chapelle sur Erdre.
Pour investisseur, Locataire en place.
Situé dans une résidence calme et entretenue, avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre de la Chapelle sur Erdre.
Appartement Type 3, de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard, séjour-salon, cuisine, cellier, dégagement desservant une salle d'eau, un WC, deux chambres avec placards.
Emplacement de stationnement au sous sol de la résidence.
Les atouts de cet appartement : excellent état général, exposition Sud Ouest, belle luminosité des pièces de vie, place de parking en sous sol.
Loyer de 775 Euros plus 70 Euros de Charges locatives soit un total de 845 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 920,00 € |
| Total taxes | 14 811,80 € |
| Total Frais d'acte | 18 070,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 258 070,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 800€
Charge Acquereur
