Achat Appartement LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-849
Description
Appartement T2 avec terrasse et stationnement – La Chapelle-sur-Erdre
Situé au sein d'une résidence récente construite en 2014, découvrez cet agréable appartement en rez de chaussée de 2 pièces, de 47 m², en bon état général, dans un environnement calme et résidentiel.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec coin cuisine d’environ 23.90 m², ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Les + du bien :
Résidence récente (2014)
Environnement calme, sans vis-à-vis
Terrasse privative
Place de parking
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Idéal résidence principale ou investissement locatif
📍 La Chapelle-sur-Erdre, commune dynamique et recherchée au nord de Nantes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
👉 Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)