Achat Appartement LE BIGNON 44140 44123-1485
Description
Au cœur du centre-bourg, dans la résidence du Moulin, découvrez ce superbe appartement neuf (livré en 2024) situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.
D’une surface habitable de 68 m², il se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée et ouverte sur un lumineux salon-séjour, de deux chambres généreuses de 13 m² chacune, d’un cellier-lingerie, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 5,20 m² orientée à l’ouest.
Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéalement situé avec les commerces accessibles directement au pied de l’immeuble.
Deux places de parking couvertes complètent ce logement.
Compteurs individuels.
Charges trimestrielles de 235€.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
| Total taxes | 15 418,08 € |
| Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 872€
Charge Acquereur
