Achat Appartement LE CROISIC 44490 44117-2324
Description
Idéalement situé dans une résidence calme, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la mer. Le séjour, prolongé par une terrasse, permet de profiter pleinement d’un panorama exceptionnel sur l’océan.
L’appartement se compose de d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Implanté dans une résidence avec ascenseur, il offre un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également l’accès à la piscine, parfaite pour des moments de détente dans un environnement paisible. À proximité immédiate des plages et des commerces, ce logement en excellent état n’attend plus que ses futurs occupants. Un parking privatif vient compléter ce bien.
Prix 241.040 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 230.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 513,00 € |
| Total taxes | 15 378,52 € |
| Total Frais d'acte | 18 556,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 248 556,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)