Achat Appartement LE LOROUX BOTTEREAU 44430 44034-1645

64 m²

2 chambres

Ref.

44034-1645

Description

LE LOROUX BOTTEREAU CENTRE : Appartement au RDC, de 2019, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour donnant sur une terrasse de 6,55 m2, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'extérieur un garage. Chauffage collectif au gaz. Charges annuelles de copropriété : 3000 € (chauffage et eau inclus). Prix net vendeur : 190 000 € + Honoraires de négociation de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 3000€ (chauffage et eau inclus) Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable

64 m²

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Non

Cuisine

Non

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Oui

Meublée

Non

Charges incluses

Non

Honoraires

7 500€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

en kWhep
/m²/an

15 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

15 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 440 € et 630 € /an

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	1 952,01 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	2 852,01 €
TVA	570,40 €
Contribution de sécurité immobilière	190,00 €
Droits d'enregistrement	11 020,00 €
Total taxes	11 780,40 €
Total Frais d'acte	14 632,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	204 632,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)