Achat Appartement LE POULIGUEN 44510 44117-2397
Description
Dans une copropriété sécurisée de 17 lots principaux, au calme d'une impasse en plein centre-ville, découvrez cet agréable appartement d'une superficie de 29,50 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une chambre équipée de placards ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez ses nombreux rangements, son agencement optimisé et sa place de parking aérienne privative.
Son emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville, vous profitez d'un mode de vie tout à pied, avec le port, les commerces, le marché et la plage accessibles en quelques minutes.
Prix 147 000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 140.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
| TVA | 489,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 834,00 € |
| Total taxes | 9 463,00 € |
| Total Frais d'acte | 11 908,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 908,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)