Achat Appartement LES SORINIERES 44840 44029-1530
Description
Dans une copropriété dénommée "Les Terrasses d'Ariane", en plein centre des Sorinières, construite en 2014, dans un petit immeuble de 6 logements, en second rideau, au calme, appartement en rez-de-jardin de type 3 de 65,37m² exposé Sud. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec terrasse (de 9,63m²) et jardinet à jouissance privative, une cuisine ouverte meublée et équipée d'une hotte, deux chambres: une de 11,06m² et la 2nde de 9,56m²avec placard, une salle de bains, WC aux normes PMR et cellier avec branchement pour lave-linge. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz, décoration de l'appartement refaite en 2024, ouvertures PVC / double vitrage avec voulants roulants. Taxe foncière: 1 030 € et charges annuelles 2023: 1 431,22 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 890,00 € |
| Total taxes | 12 689,82 € |
| Total Frais d'acte | 15 663,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 220 663,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 090€
Charge Acquereur
