Achat Appartement LES SORINIERES 44840 44122-5014
Description
A VENDRE - LES SORINIERES - Centre - proche toutes commodités, écoles et transport en commun- Copropriété de 2004 - au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur - Appartement T4 d'env. 82.46m² hab ( 91.66m² utile) - En Bon ETAT -
APPT T4 : entrée avec placard ( 9.50m²) , séjour donnant sur terrasse ( 22.97m²) ,cuisine A/E (8.33m²) , 3 chambres dont deux donnant sur une terrasse ( 12.35m² , 11.83m² et 9.86m²), salle d'eau (3.35m²), WC (1.13m²) , Debarras (2.30m²).
Parking extérieur .
Parking couvert.
cave.
Équipements : eau, électricité, chauffage électrique, ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électrique .
taxe foncière: 1 145€
DPE : C (175) GES : A (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
| TVA | 659,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 210,00 € |
| Total taxes | 15 114,94 € |
| Total Frais d'acte | 18 414,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 263 414,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 190€
Charge Acquereur
