Achat Appartement NANTES 44000 44001-1262
Description
Nantes, sur la place Graslin, au 2ème étage avec asc., bel appartement T4 de 161 m² comprenant :
Vaste entrée 22 m², cuisine récente 11 m², salon en rotonde 30 m² exposé Ouest, salle à manger 25 m², 2 chambres de 21 et 31 m², salle de bains 8 m², wc.
Hauteur sous plafond : 3.52m
Chauffage collectif, ouvertures bois double vitrage, cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle).
Libre début novembre.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 2259 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 500,00 € |
| Total taxes | 45 732,08 € |
| Total Frais d'acte | 53 142,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 803 142,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 33 800€
Charge Acquereur
