Achat Appartement NANTES 44000 44001-1282
Description
Nantes Guist'hau-Radisson, rue Harouys, dans une résidence de haut standing, au 2ème étage, T3 traversant de 66 m² au calme et en parfait état, comprenant :
Entrée, séjour 23 m² donnant sur loggia 12 m² exposée Sud sur jardin, cuisine équipée 8 m², 2 chambres de 10 et 13 m² avec placard donnant sur terrasse , salle d'eau, wc indépendant.
Belle hauteur sous plafond de 2.67m, chauffage gaz individuel, volets roulants électriques, bonne isolation phonique.
Garage n°2033 au sous-sol sécurisé.
Libre à la vente.
Pas de travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale, accès PMR.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : 133 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 894,99 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 794,99 € |
| TVA | 959,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 428,70 € |
| Droits d'enregistrement | 24 864,31 € |
| Total taxes | 26 252,00 € |
| Total Frais d'acte | 31 046,99 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 459 741,99 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 305€
Charge Acquereur
