Achat Appartement NANTES 44000 44001-1301
Description
Nantes St Félix Tortière, bd Van Iseghem, dans un immeuble de 1991, appartement T4 traversant de 106 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :
Entrée 9 m², séjour 34 m² exposé Est sur balcon-terrasse de 15 m², cuisine aménagée 14 m² (four, plaque induction récente, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge), 3 chambres de 10, 11 et 14 m², salle de bains privative, salle d'eau, wc, dressing 4 m².
Local de rangement sur le palier 3 m², au sous-sol : garage n°15 (4.95 m x 2.94 m).
Fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage gaz individuel.
Immeuble rénové en 2024 (étanchéité toit terrasse, rénovation balcon et façades).
Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente.
Charges mensuelles : 147 €
Taxe foncière : 2 198 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 394,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 294,01 € |
| TVA | 1 058,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 490,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 420,00 € |
| Total taxes | 29 968,80 € |
| Total Frais d'acte | 35 262,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 525 262,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 880€
Charge Acquereur
