Achat Appartement NANTES 44000 44001-1342
Description
Nantes Rd Pt de Paris, rue des Maraichers, au calme dans un résidence fermée avec gardien, au 3ème étage, appartement T5 de 103 m² en parfait état, comprenant :
Entrée avec placard, cuisine aménagée 10 m² (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), salon + séjour 35 m² exposé Sud-Ouest sur balcon filant, 3 chambres de 11 m², salle de bains, salle d'eau, arrière-cuisine, wc, dégagement avec nombreux placards.
Ouvertures double vitrage, volets alu électriques, électricité récente, peintures en parfait état.
Chauffage gaz (2016).
Cave 10 m², local commun pour vélos, parking privatif sécurisé aérien.
Libre à la vente.
Bien soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles : 177 € (eau comprise)
Taxe foncière : 1761 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 060€
Charge Acquereur
