Achat Appartement NANTES 44000 44001-1348
Description
Exclusivité :
Nantes Procé, rue du Calvaire de Grillaud, au calme, T3 de 71 m² au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing avec parc arboré, comprenant :
Entrée, séjour 19 m² sur balcon Sud, cuisine 10 m², 2 chambres de 12 m², salle de bains, wc, rangements.
Parking en sous-sol (n°21) + cave (n°3).
Bien soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles : 150 €.
Taxe foncière : 1550 €.
Libre à la vente, modernisation à prévoir.
Le DPE passe immédiatement en D si changement des fenêtres OU de la chaudière.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
| Total taxes | 13 599,24 € |
| Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 540€
Charge Acquereur
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