Achat Appartement NANTES 44000 44001-1357
Description
Exclusivité
Nantes Saint Clément, 36 rue Préfet Bonnefoy, au calme au 1er étage, appartement T3 traversant de 67 m² refait à neuf (1ère occupation après rénovation), comprenant :
Entrée, séjour avec cheminée 25 m², cuisine aménagée-équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes neufs) 9 m² + arrière-cuisine (lingerie), deux chambres avec placard, de 12 et 14 m², salle d'eau, wc indépendant.
Balcon filant sur cour exposé Sud-Ouest.
Fenêtres neuves double vitrage.
Chauffage gaz neuf.
Caveau en rdc + grenier.
Charges mensuelles : 75 €.
Taxe foncière : environ 1150 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 800€
Charge Acquereur
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