Achat Appartement NANTES 44000 44001-1361
Description
Nantes place de la Monnaie, au calme dans un immeuble bien entretenu, appartement T3 de 94 m² en très bon état au 3ème étage avec ascenseur, comprenant :
Entrée 6 m², salon en angle 32 m² sur balcon filant Sud, cuisine AM (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle) 10 m², salle à manger (ou chambre) 17 m², chambre 16 m², salle d'eau 6 m², dressing, wc.
Au 6ème étage avec asc. : chambre supplémentaire de 13 m² avec lavabo, accès au wc sur palier, vue magnifique de Nantes Ouest.
Au sous-sol : parking sécurisé + cave n°10
Bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles : 306 € comprenant eau froide, chaude et chauffage collectif.
Taxe foncière : 2156 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 705,00 € |
| Total taxes | 36 411,48 € |
| Total Frais d'acte | 42 193,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 592 193,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 400€
Charge Acquereur
