Achat Appartement NANTES 44000 44001-1376
Description
Nantes Préfecture, cours Sully, dans immeuble de caractère, au 2ème étage, vaste appartement de 230 m² divisible en deux, comprenant :
Appartement T7 d'environ 181 m² (hsp : 3.87 m) : entrée, double salon (24 + 30 m²), salle à manger 22 m², cuisine 11 m², 4 chambres de 12, 13, 14 et 22 m², une chambre en mezzanine (ex ch de service) 7 m², salle de bains-wc 7 m², salle d'eau-wc.
Appartement T3 d'environ 49 m² : entrée, séjour, cuisine, wc, 2 chambres.
En annexe : caves n°4 et 8, grenier n°6.
Garage possible en option.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles : 302 €
Taxe foncière : 3022 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 103,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 003,41 € |
| TVA | 1 400,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 700,00 € |
| Droits d'enregistrement | 44 170,00 € |
| Total taxes | 46 270,68 € |
| Total Frais d'acte | 53 274,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 753 274,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 31 700€
Charge Acquereur
