Achat Appartement NANTES 44000 44001-1389
Description
Nantes Mellinet, rue Mellier, au 2ème étage sur jardin, très au calme, appartement T4 lumineux de 80 m² entièrement refait à neuf (1ère occupation depuis les travaux) comprenant :
Entrée avec placard, cuisine aménagée-équipée : (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur), séjour 30 m² avec cheminée, donnant sur terrasse 11 m², dégagement, 2 chambres avec placard de 11 m², salle d'eau, wc indépendant.
Appartement tout juste rénové, électricité sans anomalie, réseau RJ45, baies alu avec volets roulants électriques, cuisine IXINA, sol stratifié Quickstep.
Double parking en sous-sol n°10 et 11 sécurisé + cave n°11.
Charges mensuelles : 220 €.
Libre à la vente
Bien soumis au régime de la copropriété.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 100€
Charge Acquereur
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