Achat Appartement NANTES 44000 44002-1054
Description
NANTES BOUT DES LANDES : A deux pas du tramway ligne 2, à 800m du périphérique Nord et à 1km du centre commercial Orvault Grand-Val, dans une résidence de 2012, appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant:
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de 31,53m² donnant accès à deux extérieur de 7,60m² chacun, l'un donnant à l'Est et l'autre au Sud, 2 chambres (11,75m² et 9,03m²) salle de bains, WC, buanderie.
Emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.
Appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage. DPE C.
Charges de copropriété: 1.270 €. Taxe foncière: 1.260 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
| TVA | 562,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 730,00 € |
| Total taxes | 11 477,26 € |
| Total Frais d'acte | 14 288,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 199 288,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 400€
Charge Acquereur
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