Achat Appartement NANTES 44000 44002-1069




Description
NANTES GARE SUD - A deux pas des transports (C3, 5, 54...) et des commerces, appartement T2 de 45,79 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2010.
Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte d'une surface totale de 23,61 m², une terrasse de 31 m², une chambre de 11,10 m² avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.
Emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, grand local vélos commun.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage réseau de chaleur urbain (DPE D).
Charges de copropriété: 160 € par mois (eau + chauffage inclus). Taxe foncière de 1129€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
TVA | 521,56 € |
Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 280,00 € |
Total taxes | 9 961,56 € |
Total Frais d'acte | 12 569,37 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 172 569,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)