Achat Appartement NANTES 44000 44002-1070
Description
NANTES TORTIERE - SAINT FELIX: Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 fraîchement ravalé, appartement T3 de 82 m² comprenant: Entrée avec placard, pièce de vie de 27 m², cuisine indépendante de 9,41 m² avec balcon de 2,90 m² avec vue sur l'Erdre, dégagement avec placard, deux chambres (12,18 m² et 11,13 m²), toutes deux donnant sur un balcon de 5,60 m² exposé plein sud avec vue sur l'Erdre, salle de bains de 7 m² avec placard, WC indépendants.
Cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sous-sol en supplément.
Huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage collectif réseau de chaleur urbain. DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 400€
Charge Acquereur
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