Achat Appartement NANTES 44000 44002-1077
Description
NANTES CATHEDRALE-PREFECTURE - Entre la Cathédrale de Nantes et les Bords de l'Erdre, appartement T5 de 138 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Il offre une entrée avec placard, une pièce de réception spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une chaufferie et des WC indépendants.
Cave en sous-sol.
Chauffage gaz (chaudière récente), huisseries bois simple vitrage (devis de remplacement des huisseries en date d'Octobre 2023 de 46.000 € TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 271,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 171,91 € |
| TVA | 1 034,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 475,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 550,00 € |
| Total taxes | 29 059,38 € |
| Total Frais d'acte | 34 231,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 509 231,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 250€
Charge Acquereur
