Achat Appartement NANTES 44000 44002-1082
Description
NANTES CLEMENCEAU: Entre le musée d'arts et la Cathédrale, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, appartement T3 de 41 m² carrez et 50 m² au sol situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant:
Entrée sur pièce de vie exposée Sud de 14 m², cuisine indépendante, deux chambres: l'une de 9m² carrez et 14,58 m² au sol et la seconde de 8,64 m² carrez et 10,74 m² au sol), salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol.
Huisseries bois double vitrage, chauffage électrique. DPE E.
Charges de copropriété: 580 €/an, Taxe foncière 695 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 600€
Charge Acquereur
