Achat Appartement NANTES 44000 44002-1121
Description
NANTES MADELEINE - CHAMPS DE MARS : Entre le CHU actuel et la Cité des Congrès, à proximité immédiate du cœur de ville et des transports, appartement T3 de 70,86 m² situé au premier étage d'une résidence des années 1960 bien entretenue (isolation par l'extérieur réalisée en 2018) comprenant: Entrée avec placard, cuisine de 11,80 ml² avec cellier attenant, salon séjour de 24 m², dégagement, deux chambres avec placards (9,62 m² et 9,02 m²), salle d'eau, WC.
En annexes, un grenier et un emplacement de stationnement couvert numéroté.
Huisseries PVC et métal double vitrage, chauffage individuel gaz. DPE D.
Charges de copropriété de 1125 par an, soit 281 € par trimestre. Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 432,27 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 332,27 € |
| TVA | 666,45 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 249,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 711,90 € |
| Total taxes | 16 627,35 € |
| Total Frais d'acte | 19 959,62 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 959,62 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 000€
Charge Acquereur
