Achat Appartement NANTES 44000 44005-910
Description
Situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement de type T4 offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle.
Il se compose d’un salon-séjour spacieux, d’une chambre côté rue, d’une chambre côté jardin, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un séchoir.
La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements (meubles hauts et bas) et d’équipements tels que : Four - Lave-vaisselle - Plaque de cuisson gaz 4 feux.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave coté jardin et d’un garage privé situé au sous-sol. La copropriété dispose également d'un local à vélo.
Un bien idéalement localisé dans un secteur très recherché de Saint-Donation.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 481,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 381,11 € |
| TVA | 676,22 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 255,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 090,50 € |
| Total taxes | 17 021,72 € |
| Total Frais d'acte | 20 402,83 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 275 402,83 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 200€
Charge Acquereur
