Achat Appartement NANTES 44000 44005-918
Description
Situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet agréable appartement de type T4 offre une belle luminosité, une vue improbable sur la Loire et une disposition fonctionnelle.
Il se compose d’un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon - d'un magnifique séjour sur parquet avec cheminée, de 3 chambres dont une avec sde, une salle de bain, des W.C séparés, de nombreux placard dans le dégagement.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que 2 places de parking couvertes et sécurisées privatives.
Un bien idéalement localisé dans un secteur très recherché.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 502,00 € |
| Total taxes | 27 866,84 € |
| Total Frais d'acte | 32 591,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 452 591,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)