Achat Appartement NANTES 44000 44009-2145

Description

Idéalement situé dans le secteur prisé du Petit Port, cet appartement T2 exposé sud-ouest offre un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, il propose une surface habitable de 50,27 m². Il se compose comme suit :


- Entrée : 5.38 m²
- Séjour : 22.88 m²
- Cuisine : 5.65 m²
- Chambre : 12.00 m²
- Salle de bain : 3,08 m²
- WC séparé : 1,40 m²
- Rangements : 3 placards intégrés (0,55 m², 1,7 m², et 1,21 m²)

Équipements et Annexe :
- Garage privatif : 10.95 m²
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants manuels

Charges :
- Taxe foncière : 1 036 € (2023)
- Charges de copropriété : 320 €/trimestre (incluant l’eau froide).

Accessibilité et Transports :

L’appartement est parfaitement desservi par les transports en commun :
- Arrêt Facultés du bus ligne 75 à seulement 220 mètres.
- Arrêt Facultés du tramway ligne 1 à 350 mètres, offrant un accès direct au centre-ville de Nantes et à plusieurs pôles d’emploi.
- Arrêt Petit Port du bus ligne 26 à 650 mètres.

Proximité universitaire :
À seulement 700 mètres, le campus universitaire du Tertre de Nantes accueille :
- L'UFR Droit et Sciences Politiques,
- Audencia, école de commerce,

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