Achat Appartement NANTES 44000 44009-2246
Description
Découvrez cet appartement T4 en cours de construction, situé dans le quartier prisé des Hauts-Pavés à Nantes. Ce logement, niché au 1er étage d’un immeuble moderne est construit comme suit :
Descriptif de l’appartement :
- Surface habitable : 86,07 m²
- Extérieur : un balcon de 12 m² exposé à l’est.
- Stationnement : deux places de parking.
- Exposition : Est
Localisation et environnement :
L’appartement fait partie d’un ensemble immobilier neuf, construit sur le site de l’ancienne clinique Sourdille. Situé au cœur du quartier des Hauts-Pavés, il bénéficie de la proximité immédiate :
- Des commerces et loisirs de proximité et des écoles,
- De nombreux espaces verts pour des moments de détente,
- D’un accès rapide aux lignes de transports en commun facilitant vos déplacements dans toute l’agglomération nantaise.
Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2025.
Ce bien est une opportunité rare dans un quartier recherché de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement et les autres logements disponibles dans cette résidence.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 688,27 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 588,27 € |
| TVA | 1 317,65 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 649,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 642,00 € |
| Total taxes | 39 608,65 € |
| Total Frais d'acte | 46 196,92 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 695 196,92 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
