Achat Appartement NANTES 44000 44009-2247







Description
Venez découvrir cet appartement T5 en cours de construction, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble moderne dans le quartier des Hauts-Pavés à Nantes. Ce bien rare allie confort et espace, dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. il se construit comme suit :
Descriptif de l’appartement :
- Surface habitable : 125 m²
- Extérieur : une grande terrasse de 162 m².
- Stationnement : deux places de parking incluses.
Localisation et environnement :
Cet appartement fait partie d’un ensemble immobilier neuf, construit sur le site de l’ancienne clinique Sourdille, au cœur du quartier prisé des Hauts-Pavés. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable avec :
- Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, et services de quartier.
- Espaces verts : nombreux parcs et jardins pour des moments de détente.
- Transports en commun : accès rapide aux lignes de bus et tramway facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2025.
Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique grâce à ses volumes généreux et sa terrasse spacieuse. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Nantes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour découvrir les autres appartements disponibles dans cette résidence.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 11 142,07 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 12 042,07 € |
TVA | 2 408,41 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 319,00 € |
Droits d'enregistrement | 76 502,00 € |
Total taxes | 80 229,41 € |
Total Frais d'acte | 92 271,48 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 411 271,48 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)