Achat Appartement NANTES 44000 44009-2248
Description
À Vendre : Appartement 4 Pièces – Quartier Chantenay.
Adresse : Rue du Bois Hercé, Quartier Chantenay
Surface : 77 m² + garage boxé.
Découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 70, offrant une orientation sud idéale.
Description de l'appartement :
- Entrée
- Séjour traversant et lumineux
- Cuisine séparée
- Deux chambres
- Salle d’eau
- WC séparé
- Séchoir
Caractéristiques supplémentaires :
- Fenêtres double vitrage récentes
- Charges de copropriété : 150 €/mois (y compris entretien parties communes, extérieures, eau chaude et froide, chauffage)
- Taxe foncière : 1600 €
- Ravalement de façade réalisé en 2019
Annexes :
- Cave
- 1 garage boxé
- 3 stationnements aériens et privatifs
- Local à vélo
Cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un espace à votre goût.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 150,00 € |
| Total taxes | 10 870,98 € |
| Total Frais d'acte | 13 600,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 188 600,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 825€
Charge Acquereur
