Achat Appartement NANTES 44000 44009-2252

Description

Appartement situé au 3ème étage d'un immeuble traditionnel de 1973, au sein d'une copropriété en bon état, avec ascenseur. La surface totale est de 135 m², incluant un balcon de près de 20 m² orienté plein sud, équipé de deux stores bannes, le tout donnant sur un écrin de verdure.

Disposition :

Entrée : 10,05 m²
Salon séjour : plus de 54 m², donnant directement sur le balcon
Cuisine séparée : 12,30 m²
Chambre 1 : 19 m²
Chambre 2 : 10,77 m²
Chambre 3 : 10 m²
Salle d'eau : 2,72 m²
Salle de bain : 5,60 m²
Dégagement desservant les chambres : 5,55 m²
WC séparé : 1,09 m²

Des travaux de rénovation sont à prévoir.


Annexes :

Cave
Parking privatif

Équipements et Chauffage :

Chauffage collectif avec chaudière au gaz et compteurs individuels
Fenêtres mixtes (double vitrage et simple vitrage)

Charges et Fiscalité :

Taxe foncière : 2010 €
Syndic de copropriété : Hémon Camus
Charges de copropriété : 1230€ / trimestre (y compris, chauffage, eau chaude et froide, entretien espaces vert et parties communes)

Environnement :

L'appartement est situé près de la place Canclaux, dans un quartier bien desservi par les transports en commun (bus lignes 11, 23, C1 et C3, arrêt Lamoricière à 100 m). Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges et lycées. Le tramway ligne 1 est accessible à 800 m.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter.