Achat Appartement NANTES 44000 44009-2307







Description
Sully, à proximité immédiate de l’île de Versailles, des Cours Saint-André et Saint-Pierre, des transports, commerces et écoles, cet appartement allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur et interphone, ce T3 de 75 m², exposé à l’ouest, offre un cadre de vie recherché, à la fois central et agréable.
- Entrée avec placard (5 m²)
- Salon lumineux de 20,25 m²
- Cuisine indépendante de 11,35 m²
- Buanderie (4,07 m²)
- Dégagement (5,58 m²)
- Deux chambres de 12,39 m² et 11,21 m²
- Salle de bain (3,60 m²)
- Toilettes séparées (1,57 m²)
Prestations :
- Terrasse privative exposée ouest : 8 m²
- Garage fermé en sous-sol
- Cave
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage (1990-2000)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat


Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
TVA | 765,76 € |
Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 980,00 € |
Total taxes | 19 055,76 € |
Total Frais d'acte | 22 884,57 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 884,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)