Achat Appartement NANTES 44000 44009-2479
Description
Situé au 1er étage, côté cour, ce studio offre un cadre de vie calme et agréable au cœur du très recherché quartier de Procé à Nantes.
L’appartement se compose :
- D’un salon
- D’une cuisine fonctionnelle
- D’une salle d’eau
- De WC
Le bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant au cœur d’un quartier dynamique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services et loisirs. Le Parc de Procé, coin de verdure du quartier, se trouve à quelques pas seulement.
Les transports en commun sont accessibles immédiatement, facilitant tous vos déplacements.
Une cave vient compléter ce bien.
Le système de chauffage est au gaz individuelle, et les huisseries sont en double vitrage PVC.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 211,27 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 111,27 € |
| TVA | 422,25 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 99,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 246,90 € |
| Total taxes | 6 768,15 € |
| Total Frais d'acte | 8 879,42 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 107 879,42 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 440€
Charge Acquereur
